直降1000万！朝阳大望路三层上叠别墅，紧邻合生汇！

要说北京的别墅区，那可真不少，中央别墅区、西山别墅区、昌平八达岭别墅区、潮白河别墅区、奥北别墅区等，但是基本上都在五环外，自然资源丰富、环境优美静谧，豪宅与豪宅相连，形成了富人区。那还有一部分人群，既想居住在市中心，又想要低密度的别墅，选择有什么呢？今天小编想推荐的这套拍卖房，就是位于朝阳大望路的首府官邸叠拼别墅，紧邻国贸核心商务区，业主大多是明星、私企老板、央视主持人、精英中产等。

首府官邸6.6折上拍

12月22号，朝阳区大望路即将上拍标的【朝阳】首府官邸28号楼3单元301室（叠拼别墅），市场价3100万，起拍价2041万，6.6折上拍，建面385.37㎡，5室2厅格局。

上拍户型是叠拼中的上叠别墅户型，3-5层超大空间，每层都带超大同面宽阳台，一层主要是动态空间，二层、三层为静态空间，双主卧设计，顶层带露台。

驻守朝阳腹地 内城别墅

首府官邸地处朝阳大望路，由北京柏宏房地产开发，2009年建设的城市别墅，也是复地集团在北京地区重要的别墅作品，建筑面积16.5万平方米，容积率仅0.8，社区内包含四栋大平层和19栋叠拼别墅，共计280户。

社区园林设计既采用了中式园林假山、石桥、长廊等元素，又结合了西方园林的工艺、雕塑、绘画等艺术，呈现出一个尽显美感的人文与艺术社区，内部配建健身会所首府会，可以满足业主的健身需要，游泳、运动无需远行。

CBD、合生汇双商圈辐射

复地首府西距国贸CBD约2公里，门口守着西大望路，出南门是合生汇购物广场，繁华程度堪比世界商圈。步行即可到达北京SKP、SKP-S、合生汇、金地中心、银泰中心、华贸中心等顶级商业综合体，聚集高端购物、五星酒店、豪华影院及国际餐饮，消费层次极高。

从产业聚集效应来看，周边汇聚金融、咨询、传媒等高端产业，租赁市场、出售市场需求相对旺盛，房产保值增值潜力大。

首府官邸西邻西大望路，南侧是广渠快速路，地理位置优越，自驾出行十分便捷；距离南门130米是地铁7号线与14号线九龙山站；公交站点密集，多条线路覆盖全城。东侧500米是百子湾公园，公园内有湖泊、凉亭、彩虹跑道等，是附近居民休闲散步的好去处。

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